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泡沫 破灭


  在 货币贬值汇率下降的情况下,实体部门的 实际收入减少,进一步削弱了企业和个人的 还贷 能力金融部门更是雪上加霜--不仅受到不良贷款 激增的冲击,而且面临着外币贷款 价格上涨,还贷要求压力 越来越大


  衣食住行,对世界各国 民众来说,负担最大的恐怕就是“住”了。


  在 韩国,近几年的住房市场可以说涨势难平。


  尽管政府已经多方 调控,但还是越控越高,目前“ 购房热”仍然在持续,尤其是在韩国首都首尔。


    韩国 房价越调控越涨首尔房价4年涨45% 记者在 首尔市的一处新建成的小区了解到,这里总共有1600多户。


  两年多以前 预售的时候,楼盘曾 吸引大约 10万人前来 抢购,令购房者们直呼“购房就像买彩票”。


  去年8月,首尔市的另一处档次差不多、目前还没有竣工的高层公寓楼盘,预售时也同样吸引了数万人抢购,竞争比例高达340:1,刷新了首尔市楼盘预售史上竞争率的最高纪录。


    首尔市的面积仅为韩国国土面积的0.6%,却居住着韩国接近五分之一的人口。


  作为韩国的社会经济和文化中心,首尔市聚集着众多知名企业,提供的大量工作岗位和商业机会,吸引着一批批追求梦想的年轻人。


  很多人希望在这里安家落户,购房的刚需源源不断。


  然而,首尔市的住房资源却相对有限,房地产市场供不应求的现象始终存在,房价也因此居高不下。


    尽管韩国自2017年以来共颁布了25项房产调控政策,4年之间首尔市的房价还是累计上涨了45%。


  虽然在接连的调控之下房价不降反升,民众的购房热情丝毫没有减退。


  去年,首尔市的公寓楼成交量超过了10万套,同比增长一倍多,再次创下历史新高。


    今年4月首尔新市长就任,提出将放宽限制、力推旧房重建和再开发项目,许多民众看好房价上涨而纷纷出手,形成了新一轮的“购房潮”。


  近日 印度疫情数字呈现 分化趋势。


  自 17日开始,印度 单日新增确诊病例连续 3天降至30万例以下,但单日 死亡病例数却不断升高,3天内连续突破4100例、4300例和4500例。


  《印度斯坦时报》在19日的报道中指出,过去24小时印度单日死亡病例数超过了今年1月20日 美国创下的4400例的全球纪录。


  媒体报道称,美国和伊朗围绕 伊朗核计划的谈判已经取得进展,可能 促使制裁取消、 石油供应增加。


  之后的报导显示双方需要更多时间才能达成协议。


  花旗研究在一份每周石油报告中表示,我们认为市场反应过激,建议在强劲的夏季到来之前逢低买入。


  对美联储可能加息的猜测打压了经济增长前景,并促使一些投资者减少对石油和其他大宗商品的敞口。


  世界 黄金协会表示,在连续两个月的下跌之后,5月黄金日均交易量实现了实质性回升,升至1760亿美元, 略高于2021年1650亿美元的 平均水平,低于去年1830亿美元的平均水平,与2019年1460亿美元的平均值更为一致。


  该会评论称,其短期 金价 表现归因模型表明,除了两个基本 变量以外,其他用到的所有变量都对金价表现起到正向作用,这情况为自2011年6月以来首次出现。


  其他导致近期黄金强势的 因素还包括: 更高通胀预期、美元 走弱、积极的黄金市场情绪和金价势头。


  额外支持因素包括:金价追上其他大宗商品的“再通胀”预期交易力度及央行需求的增加。